Störbeck Immobilien
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Exposé

Kapitalanlage in Wanne-Eickel 279 m²-KM.2600 €.

279 m²

Wohnfläche

9

Zimmer

Balkon/Terasse
Terasse
Garage
Gäste-WC
barrierefrei

Objektbeschreibung:

Arztpraxis neu renoviert und neu vermietet für 2600,00 € KM. zzgl. 900,00 € Bk. Die Praxis hat einen ebenerdigen Zugang eine Innentreppe sowie einen Personenfahrstuhl für die erste Etage. Klimatisiert und beheizt über Fernwärme. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und hat neben der Praxis noch 4 Eigentumswohnungen die zur Eigentümer Gemeinschaft zählen. Rücklagen der Eigentümer Gemeinschaft ca. 55.000 € Im Innenhof befinden sich 5 Parkplätze für die Praxis.

Objekttyp:

Gewerbe-Immobilie

Standort:

Dieser Teil der Hauptstraße ist eine Verlängerung zur Fußgängerzone. Zahlreiche Versicherungen, Ärzte, Gesundheitsberufe und Rechtsanwälte haben sich in der Hauptstraße oder der unmittelbaren Nachbarschaft bereits niedergelassen.

Adresse:

Hauptstraße 309, 44649 Herne

Lage:

Zentral in Herne Wanne-Eickel

Kaufpreis:

440.000,00 EUR

Ausstattung:

Röntgenraum
Empfang Theke
WC
Korkböden in den Behandlungszimmern
Fliesenböden
Laminat

Nutzfläche (ca):

10qm

Etagenanzahl:

2

Gäste-WC:

Ja

Baujahr:

1993

Barrierefrei:

Ja

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Garagen/Stellplatz:

5 Stellplätze im Innenhof

Keller:

Ja

Balkon / Terasse:

Ja

Mieteinnahmen pro Monat:

EUR 2.600

Hausgeld:

EUR 900

Provision:

4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.

Vermietet

Ja

Bezugsfrei:

vermietet

Energieeffizienzklasse:

C

Energieverbrauchswert:

83
Energieskala
0
kWh/(m²a)
400+

Fotos

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